เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา

ศูนย์การค้า Theme Mall ที่มีสวนโบทานิคพร้อมพรรณไม้นานาพันธุ์ภายใต้แนวคิด “Contemporary Botanical” มูลค่ากว่า 3,700 ล้าน บนทำเลศักยภาพสูงแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ และปริมณฑลฝั่งตะวันตก กำหนดเปิดประมาณไตรมาสที่ 3 ของปี 2557

ที่ตั้ง:บนถนนบรมราชชนนี ขนาด 10 เลน บริเวณศาลายา ระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 5 และ 7 ทำเลศักยภาพสูงแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ และปริมณฑลฝั่งตะวันตก

พื้นที่โครงการ : ที่ดินรวมประมาณ 70 ไร่

พื้นที่โครงการ (GFA): 180,000 ตร.ม.

กำหนดเปิด : ประมาณไตรมาสที่ 3 ปี 2557

มูลค่าโครงการ : ประมาณ 3,700 ล้านบาท

โครงการจะตอบสนองต่อชุมชนธุรกิจและผู้อยู่อาศัย : • ศูนย์กลางที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นสูงในปัจจุบัน ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ระดับกลางถึงสูง มีโครงการบ้านจัดสรรระดับกลางถึงสูง กว่า 100 โครงการ ซึ่งมีกลุ่มเป้าหมายหลักและกลุ่มเป้าหมายรองกว่า 700,000 ครัวเรือนในปัจจุบัน ครอบคลุมอาณาเขตของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกและปริมณฑล โดยเฉพาะฝั่ง พุทธมณฑล นครชัยศรี สามพราน จนถึงเมืองนครปฐม และมีแนวโน้มว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในอนาคต 

• เป็นศูนย์กลางการศึกษา แหล่งรวมคนรุ่นใหม่ ที่มีกำลังซื้อสูง มีสถาบันการศึกษา ทั้งมหาวิทยาลัย และโรงเรียนชั้นนำ ที่มีนักศึกษารวมกว่า 250,000 คน 

• โรงแรมชั้นนำรองรับนักท่องเที่ยว อาทิ สวนสามพรานโรสการ์เด้นริเวอร์ไซค์, เดอะรอยัลเจมส์กอล์ฟ รีสอร์ท, สุวรรณกอล์ฟแอนด์คันทรีคลับ 

• สถานที่ราชการสำคัญ 

• การขยายตัวของเศรษฐกิจในอนาคตจากแผนพัฒนาเขตเศรษฐกิจใหม่ ฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันตก

กลุ่มเป้าหมายหลัก : ครอบคลุมกลุ่มเป้าหมาย บริเวณฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ และจังหวัดนครปฐม พื้นที่รัศมีการเดินทางในระยะ 30 นาที

รูปแบบสถาปัตยกรรม : • โดดเด่นภายใต้แนวคิด “Contemporary Botanical” นำบรรยากาศ Outdoor เข้าไปไว้ในศูนย์การค้า 

• ประดับด้วยพรรณไม้นานาชนิด ทั้งแนวราบและแนวดิ่ง ทั่วทั้งศูนย์การค้า 

• ยังนำเอกลักษณ์ของศาลายาและนครปฐมมาเป็นองค์ประกอบหลักในการออกแบบและตกแต่งศูนย์การค้า ทำเป็นจุด Photo Landmark ให้คนมาถ่ายรูป ทั้ง บ้านริมคลอง รวมถึงเส้นสายการออกแบบที่แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอันงดงามของพระราชวังสนามจันทร์ และโบราณสถานที่มีชื่อเสียงของท้องถิ่น

ความครบครันทันสมัยตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ : • พันธมิตรหลักห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เป็น Magnet หลักในการดึงดูดลูกค้า นอกจากนี้ ยังมี Anchor สำคัญ อย่าง Tops MarketมPowerBuy, SuperSports, B2S และ OfficeMate 

• รวมร้านค้าแบรนด์ชั้นนำทั้งไทยและอินเตอร์กว่า 250 ร้านค้า : Fashion Brand ระดับโลก Dining Destination แห่งใหม่ที่รวมร้านอาหารคอนเซ็ปต์ใหม่ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ 

• เพียบพร้อมด้วย เอนเตอร์เทนเมนต์ สวนสนุก โรงภาพยนตร์ ที่ทันสมัย

ที่มา : CPN

เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย

เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย เป็นต้นแบบ Theme Mall แห่งแรกของซีพีเอ็น เพื่อให้ที่นี่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของสมุย ที่มีความโดดเด่นด้านดีไซน์การออกแบบระดับโลกในรูปแบบ “Reminiscence of Southern Lifestyle” ซึ่งให้ประสบการณ์สัมผัสของการ ช้อปปิ้งแบบใหม่ในช่วงเวลาของการพักผ่อนในแหล่งท่องเที่ยวระดับโลก อีกทั้งยังเป็นการผลักดันไทยเป็น Tourism Capital of Asia และสร้างเกาะสมุยให้เป็น Beach Destination ระดับโลก

ที่ตั้ง :ตั้งอยู่บนทำเลดีที่สุดบนหาดเฉวง ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมและเป็นย่านเศรษฐกิจหลักของสมุย ที่มีโรงแรมชั้นนำอยู่รายรอบ เดินทางสะดวกด้วยทางเข้า-ออกโครงการถึง 3 ทาง ที่ตั้งโครงการห่างจากสนามบิน เพียง 5 นาที และ 20 นาทีจากท่าเรือ

พื้นที่โครงการ : ที่ดินรวมประมาณ 37 ไร่ โดยมีพื้นที่โครงการรวมทั้งสิ้น 90,000 ตารางเมตร

กำหนดการเปิดให้บริการ : ไตรมาส1 ปี 2557

เงินลงทุน : ประมาณ 3,450 ล้านบาท

โครงการจะตอบสนองต่อชุมชนธุรกิจและผู้อยู่อาศัย : เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย จะเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต และเป็นศูนย์กลางในการจัดกิจกรรมระดับประเทศ เพื่อเป็นการสนับสนุนส่งเสริมการท่องเที่ยว ดึงนักท่องเที่ยวมาที่เกาะสมุยอย่างต่อเนื่อง

กลุ่มเป้าหมายหลัก :

• กลุ่มเป้าหมายเป็นนักท่องเที่ยวระดับไฮ-เอนด์ที่มีกำลังซื้อสูง เนื่องจากปัจจุบันบนเกาะสมุย มีโรงแรมที่พักกว่า 500 แห่ง ประมาณ 19,500 ห้อง ซึ่งมากกว่าครึ่งเป็นโรงแรม 4-5 ดาว 

• ชาวไทยและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่บนเกาะสมุย

รูปแบบสถาปัตยกรรม :  บรรยากาศการช้อปปิ้งในสไตล์รีสอร์ทในรูปแบบ “Reminiscence of Southern Lifestyle” 

ด้วยธีมการตกแต่งหลัก  4 ธีม คือ 

• ธีมท่าเรือเฉวง (Chaweng Port) ที่เป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมแบบคอนเทมโพรารีที่แทรกเสน่ห์ของท่าเรือเก่าเข้าไปอย่างลงตัว  

• ธีมกรงนก (Birdcages) ที่มีกลิ่นอาย ชิโน-โปรตุกีส 

• ธีมหมู่บ้านชาวประมง o ธีมตลาดเก่า ในสไตล์โคโลเนียล 

ความครบครันทันสมัยตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ :  • พันธมิตรหลักห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เป็น Magnet หลักในการดึงดูดลูกค้า นอกจากนี้ ยังมี Anchor สำคัญ อย่าง Tops Market, PowerBuy, SuperSports, และ B2S 

• รวมร้านค้าแบรนด์ชั้นนำทั้งไทยและอินเตอร์กว่า 200 ร้านค้า : Fashion Brand ระดับโลก Dining Destination แห่งใหม่ที่รวมร้านอาหารคอนเซ็ปต์ใหม่ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ 

• Night Bazaar รองรับนักท่องเที่ยว 

• พร้อมด้วยเอนเตอร์เทนเมนต์ โรงภาพยนตร์ที่ทันสมัย

ที่มา : CPN

เซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่

ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟรสติวัล หาดใหญ่ มิติใหม่แห่งช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์ใจกลางแหล่งท่องเที่ยว ที่รวมความทันสมัยและความสะดวกครบครันไว้ในที่แห่งเดียว โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมการออกแบบที่ทันสมัยและงดงาม ด้วยแรงบันดาลใจจากรูปทรงของคริสตัลและการหักเหแสงของปริซึมผสมผสานกับรูปแบบกราฟฟิกสุดโมเดิร์น เปิดประสบการณ์ใหม่ของการช้อปปิ้งอย่างครบครัน ทั้งความสนุกสนานและความบันเทิงอันหลากหลายที่สะท้อนความสุขของนักท่องเที่ยว และชาวหาดใหญ่อย่างสมบูรณ์แบบ

ที่ตั้ง :บริเวณสี่แยกถนนกาญจนวาณิช  เทศบาลเมืองหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา (ภาคใต้ของประเทศไทย)

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมประมาณ 50 ไร่ โดยมีพื้นที่โครงการรวมทั้งสิ้น 250,000 ตารางเมตร ซึ่งประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลและร้านค้าชั้นนำกว่า 250 ร้านค้า และมี พื้นที่จอดรถรองรับกว่า 1,500 คัน

กำหนดการเปิดให้บริการ : ตุลาคม 2556

เงินลงทุน : ประมาณ 6,000 ล้านบาท

ที่มา : CPN

เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ แวดล้อม ด้วยกลุ่มธุรกิจการค้าและการลงทุนบนถนนซูเปอร์ไฮเวย์ ซึ่งมีการคมนาคมที่สะดวกสบายเชื่อมต่อกับหลายจังหวัดในภาคเหนือ นอกจากนี้จังหวัดเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงยังเป็นเมืองแห่งการท่องเที่ยวซึ่งเป็นที่นิยมของชาวไทยและต่างชาติ ที่ช่วยเสริมศักยภาพการเติบโต ในด้านกำลังซื้อเป็นอย่างมาก

ที่ตั้ง :บริเวณสี่แยกถนนซูเปอร์ไฮเวย์ตัดกับถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ (ภาคเหนือของประเทศไทย)

ขนาดโครงการ : ที่ดินรวมประมาณ 70 ไร่ (CPN เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน) โดยมีพื้นที่โครงการรวมทั้งสิ้น 250,000 ตารางเมตร ซึ่งประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลและร้านค้าชั้นนำกว่า 250 ร้านค้า และมี พื้นที่จอดรถรองรับกว่า 2,000 คัน

กำหนดการเปิดให้บริการ : คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการได้ใน 14  November ปี 2556

เงินลงทุน : ประมาณ 5,000 ล้านบาท (ไม่รวมเงินลงทุนในการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ซึ่งบริษัทห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด เป็นผู้รับผิดชอบดำเนินการก่อสร้าง)

ที่มา : KPN

CPN New Project

CPN ได้ตั้งเป้าหมายทางธุรกิจในระยะ 5 ปี ที่จะมีรายได้เติบโตในอัตราเฉลี่ย (CAGR) 15% ต่อปี เพื่อให้บรรลุเป้าหมายดังกล่าว CPN ได้กำหนดแนวทางในการขยายธุรกิจ ประกอบไปด้วย การปรับปรุงสินทรัพย์ที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อเพิ่มมูลค่า การปรับขึ้นค่าเช่าตามปกติ การประหยัดต้นทุนและค่าใช้จ่าย และการพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งได้กำหนดเป้าหมายในการขยายพื้นที่ค้าปลีกให้มีการเติบโตเฉลี่ย 10% ต่อปี ภายใต้ความเจริญทางเศรษฐกิจที่ขยายตัวสู่ทั้งพื้นที่ในและรอบนอกกรุงเทพฯ รวมถึงในต่างประเทศด้วย

การขยายธุรกิจในประเทศ

ปัจจุบัน บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง 6 โครงการใหม่ ได้แก่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ศาลายา ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ระยองและศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสต์เกต

การขยายธุรกิจต่างประเทศ

เมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 2556 บริษัทฯ ได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนกับ I-City Properties Sdn. Bhd. (“ICP”) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ I-Berhad โดยบริษัทฯ ถือหุ้นร้อยละ 60 ผ่านบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นในประเทศมาเลเซียและ ICP ถือหุ้นร้อยละ 40 บริษัทร่วมทุนดังกล่าวจะพัฒนาศูนย์การค้ามูลค่าการลงทุนประมาณ 580 ล้านริงกิตหรือประมาณ 5,800 ล้านบาท ในโครงการ i-City เมืองชาห์อลัม รัฐสลังงอร์ ประเทศมาเลเซีย

โครงการร่วมทุนเพื่อพัฒนาศูนย์การค้านี้อยู่บริเวณฝั่งตะวันตกของรัฐ สลังงอร์ โดยบริษัทฯ เป็นผู้ควบคุมการออกแบบ พัฒนา และบริหารศูนย์การค้าดังกล่าวบนที่ดินกรรมสิทธิ์ขนาด 11.12 เอเคอร์ ประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยประมาณ 138,000 ตารางเมตร และพื้นที่ขายประมาณ 89,700 ตารางเมตร โดยคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างภายในปี 2557 และจะเปิดให้บริการภายในปี 2559

สำหรับเงินลงทุนในโครงการจำนวนรวมประมาณ 5,800 ล้านบาท โดยบริษัทจะใช้เงินทุนหมุนเวียนจากการดำเนินการ และ/หรือเงินกู้ยืมจากธนาคาร และ/หรือการออกหุ้นกู้ และ/หรือการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

ที่มา : CPN